Kustawi katika mazingira ya biashara yasiyotabirika sio jambo la maana.Asili ya nguvu ya mambo hufanya iwe muhimu kwa wajasiriamali kuangalia mara kwa mara utendaji wao na kujipima dhidi ya viashiria vilivyothibitishwa vya mafanikio.Kwa hivyo, iwe ni kujitathmini kupitia fomula ya RevPAR au kujipatia alama kama hoteli ya ADR, unaweza kuwa umejiuliza mara nyingi kama hizi zinatosha na ni vipimo gani hivyo muhimu vya utendakazi ambavyo ni lazima uipime biashara yako.Ili kukuondolea wasiwasi wako, tumeweka pamoja orodha ya vigezo hivyo muhimu unapaswa kupitisha ili kuhesabu mafanikio yako kwa usahihi.Jumuisha KPI hizi za tasnia ya hoteli leo na uone ukuaji dhahiri.
1. Jumla ya Vyumba Vinavyopatikana
Ili kupanga hesabu yako vizuri na kuhakikisha kuwa idadi sahihi ya uhifadhi inachukuliwa, ni muhimu kuwa na wazo wazi kuhusu idadi ya jumla ya vyumba vinavyopatikana.
Unaweza kuhesabu uwezo katika mfumo wa hoteli kwa kuzidisha idadi ya vyumba vinavyopatikana na idadi ya siku katika kipindi fulani.Kwa mfano, hoteli yenye vyumba 100 ambayo ina vyumba 90 pekee vinavyofanya kazi, ingehitaji kuchukua 90 kama msingi wa kutumia fomula ya RevPAR.
2. Wastani wa Kiwango cha Kila Siku (ADR)
Wastani wa ada ya kila siku inaweza kutumika kukokotoa wastani wa kiwango ambacho vyumba vinavyokaliwa huwekwa na ni muhimu sana kutambua utendaji kadri muda unavyopita kwa kulinganisha kati ya vipindi au misimu ya sasa na iliyopita.Kuangalia washindani wako na kujumlisha utendaji wao dhidi yako kama hoteli ya ADR kunaweza pia kufanywa kwa usaidizi wa kipimo hiki.
Kugawanya jumla ya mapato ya chumba kwa jumla ya vyumba vinavyokaliwa kunaweza kukupa takwimu ya ADR ya hoteli yako, ingawa fomula ya ADR haizingatii vyumba ambavyo havijauzwa au tupu.Hii ina maana kwamba inaweza isitoe picha kamili ya utendakazi wa mali yako, lakini kama kipimo kinachoendelea cha utendakazi, inafanya kazi vyema ikiwa imetengwa.
3. Mapato Kwa Kila Chumba Kinachopatikana (RevPAR)
RevPAR itakusaidia kupima mapato yanayopatikana kwa muda, kupitia tu kuhifadhi vyumba katika hoteli.Pia ni manufaa katika kutabiri kiwango cha wastani ambacho vyumba vinavyopatikana vinatolewa na hoteli yako, na hivyo kutoa ufahamu muhimu wa shughuli za hoteli yako.
Kuna mbinu mbili za kutumia fomula ya RevPAR yaani, kugawanya jumla ya mapato ya chumba kwa jumla ya vyumba vinavyopatikana au zidisha ADR yako kwa asilimia ya ukaaji.
4. Kiwango cha Wastani cha Ukaaji / Ukaaji (OCC)
Ufafanuzi rahisi wa Wastani wa ukaaji wa hoteli ni takwimu iliyopatikana kwa kugawanya idadi ya vyumba vinavyokaliwa kwa jumla na idadi ya vyumba vinavyopatikana.Ili kuweka ukaguzi thabiti wa utendaji wa hoteli yako, unaweza kuchanganua kiwango cha upangaji wake kila siku, kila wiki, mwaka au kila mwezi.
Mazoezi ya mara kwa mara ya aina hii ya ufuatiliaji hukuwezesha kuona jinsi biashara yako inavyofanya vyema katika kipindi cha msimu au katika kipindi cha miezi michache na kutambua jinsi jitihada zako za uuzaji na utangazaji zinavyoathiri viwango vya umiliki wa hoteli.
5. Wastani wa Muda wa Kukaa (LOS)
Muda wa wastani wa kukaa kwa wageni wako hupima faida ya biashara yako.Kwa kugawanya jumla ya usiku wa chumba chako kwa idadi ya nafasi ulizohifadhi, kipimo hiki kinaweza kukupa makadirio ya kweli ya mapato yako.
Los ndefu inachukuliwa kuwa bora ikilinganishwa na urefu mfupi, ambayo inamaanisha kupungua kwa faida kutokana na kuongezeka kwa gharama za kazi zinazotokana na mauzo ya vyumba kati ya wageni.
6. Kielezo cha Kupenya kwa Soko (MPI)
Kielezo cha Kupenya kwa Soko kama kipimo hulinganisha kiwango cha upangaji wa hoteli yako na kile cha washindani wako kwenye soko na hutoa mwonekano unaojumuisha wa nafasi ya mali yako humo.
Kugawanya kiwango cha upangaji wa hoteli yako na kile kinachotolewa na washindani wako wakuu na kuzidisha kwa 100 kunaweza kukupa MPI ya hoteli yako.Kipimo hiki hukupa muhtasari wa hadhi yako sokoni na kukuruhusu urekebishe juhudi zako za uuzaji ili kushawishi watarajiwa kuweka nafasi kwenye mali yako, badala ya wapinzani wako.
7. Faida ya Jumla ya Uendeshaji kwa Kila Chumba Kinachopatikana (GOP PAR)
GOP PAR inaweza kuonyesha kwa usahihi mafanikio ya hoteli yako.Hupima utendaji kazi katika njia zote za mapato, si vyumba pekee.Inabainisha sehemu zile za hoteli zinazoingiza mapato mengi zaidi na pia kutoa mwanga juu ya gharama za uendeshaji zinazotumika ili kufanya hivyo.
Kugawanya Faida ya Jumla ya Uendeshaji kulingana na vyumba vinavyopatikana kunaweza kukupa takwimu yako ya GOP PAR.
8. Gharama Kwa Kila Chumba Kinachokaliwa - (CPOR)
Kipimo cha Gharama kwa Kila Chumba Kinachokaliwa hukuruhusu kubainisha ufanisi wa mali yako, kwa kila chumba kinachouzwa.Inasaidia katika kupima faida yako, kwa kuzingatia gharama za kudumu na za kutofautiana za mali yako.
Nambari inayotokana na kugawanya faida ya jumla ya uendeshaji kwa jumla ya vyumba vinavyopatikana ndivyo CPOR ilivyo.Unaweza kupata Faida ya Jumla ya Uendeshaji kwa kutoa mauzo halisi kutoka kwa gharama ya bidhaa zinazouzwa na kwa kuiondoa zaidi kutoka kwa gharama za uendeshaji zinazojumuisha gharama za usimamizi, uuzaji au jumla.
Kutoka:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Kanusho :Habari hizi ni kwa madhumuni ya habari pekee na tunawashauri wasomaji waangalie wao wenyewe kabla ya kuchukua hatua yoyote.Kwa kutoa habari katika habari hii, hatutoi dhamana yoyote kwa njia yoyote.Hatuchukui dhima yoyote kwa wasomaji, mtu yeyote anayerejelewa katika habari au mtu yeyote kwa njia yoyote.Ikiwa una matatizo yoyote na maelezo yaliyotolewa katika habari hii tafadhali wasiliana nasi na tutajaribu kushughulikia wasiwasi wako.
Muda wa kutuma: Apr-23-2021